2000〜2010年築, 専有面積61.44㎡〜81.44㎡の平均販売価格
埼玉県
56.4万円/㎡
前年比+9.1%
さいたま市大宮区
83.1万円/㎡
前年比+5.3%
ライオンズグローベルさいたま新都心セントアヴェニュー
埼玉県さいたま市大宮区吉敷町二丁目
京浜東北線 / さいたま新都心駅 徒歩8分
2005年築 / 14階建 / 94戸 / RC造
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価格偏差値
51.0
割安
推定相場価格より1.3%割安
相場
5,461万円
76.4万円/㎡
3,298
4,740
6,182
7,624
AI査定結果
推定相場価格
5,461万円
76.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,740万円〜6,182万円
66.3万円/㎡〜86.5万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月21日
ライオンズグローベルさいたま新都心セントアヴェニュー
5,390万円（75.4万円/㎡）/ 3階 / 71.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は76.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 5,390万円 | 75.4万円 | 3階 | 71.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 5,570万円 | 78.0万円 | 3階 | 71.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 5,980万円 | 83.1万円 | 14階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 6,180万円 | 85.8万円 | 14階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 6,180万円 | 87.5万円 | 11階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/18 | 4,980万円 | 69.2万円 | 8階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/25 | 4,980万円 | 69.2万円 | 14階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/19 | 4,780万円 | 70.8万円 | 6階 | 67.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/09/02 | 4,980万円 | 73.7万円 | 5階 | 67.56㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は75.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | ライオンズグローベルさいたま新都心セントアヴェニュー さいたま市大宮区吉敷町二丁目 | さいたま新都心駅8分 | 5,390万円 | 75.4万円 | 71.44㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 94戸 | RC |
| 2025/02/03 | 日神パレステージ大宮中央 さいたま市大宮区下町一丁目 | 大宮駅7分 | 4,980万円 | 76.1万円 | 65.47㎡ | 2LDK+S | 7階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 78戸 | RC |
| 2024/12/02 | 藤和シティホームズ大宮氷川参道 さいたま市大宮区東町一丁目 | 大宮駅8分 | 5,880万円 | 82.5万円 | 71.26㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 73戸 | SRC |
| 2025/01/28 | デュオガーデンさいたま新都心 さいたま市大宮区大原六丁目 | さいたま新都心駅12分 | 5,280万円 | 66.9万円 | 78.91㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 85戸 | RC |
| 2024/10/07 | テラス大宮大門町 さいたま市大宮区大門町三丁目 | 大宮駅7分 | 6,480万円 | 82.6万円 | 78.47㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/21 | ライオンズヴィアーレ大宮 さいたま市大宮区大門町三丁目 | 大宮駅8分 | 4,480万円 | 81.2万円 | 55.17㎡ | 1LDK | 5階 / 17階建 | 南 | 2000年 | 112戸 | RC |
| 2025/03/24 | バームステージさいたま新都心 さいたま市大宮区北袋町一丁目 | さいたま新都心駅10分 | 5,480万円 | 71.5万円 | 76.63㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/12 | ライオンズマンション大宮高鼻町 さいたま市大宮区高鼻町一丁目 | 大宮駅8分 | 5,280万円 | 70.3万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 2001年 | 125戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.1%上昇、さいたま市大宮区では5.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.4万円）はさいたま市大宮区の平均と比較して9.3%割安です。
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